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个人把房产抵押给银行需要注意什么

2018-10-24 00:08:31 来源:原创

想要贷款把房子抵押给银行,无疑是最稳妥的办法,要在银行申请房屋抵押贷款,需要注意哪些问题呢?小编这就给您来说一说。


个人把房产抵押给银行需要注意什么?


1、抵押的房产产权要清晰,说白了,就是借款人已经完全拿到房子的全部权力,不能是按揭中的房子。


2、申请房屋抵押贷款的利率会比按揭高一些。一般来说,按揭贷款的利率是非常低的,房屋抵押贷款虽然利率比较低,但也要高于按揭贷款。


3、不同房龄的房子申请房屋抵押贷款的额度各不相同,一般来说,5年以下的为评价报价的70%,10年的为评价报价的60%,10年-20年的为评价报价的50%,20年-25年的为评价报价40%。


4、申请房屋抵押贷款的房子一定要有变现能力,比如地段、房龄、面积、养护程度都会影响其价值。


5、在申请房屋抵押贷款时候,对贷款用途会有一定的限制,比如借款人拿贷款来从事犯罪活动,这是一定不可以的。

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