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小产权房能贷款吗?如何贷款?

2019-03-05 15:54:18 来源:网络

  小产权房怎么贷款?问这个问题之前应该先问一下小产权房能不能贷款?小产权房没有房产证仅供居住,不能作为商品流通交易,也能贷款,至于小产权房怎么贷款,下面给大家介绍一下。


  小产权房怎么贷款


  因为小产权房不能交易,所以不能办理房屋抵押贷款,所以只能选择民间的担保公司办理抵押贷款或者个人贷款。小产权房没有产权,房子只有居住权,而并没有使用权,只有销售方的出售合同并且没有房管单位的认同,该类房产一旦出现政策规划房屋价值将会有很大的变化,因此银行都不会做小产权房的抵押贷款。


  1、通常想要选择一个合适的单位,甚至贷款公司,就是要第一先了解贷款公司的具体情况,以及信誉度。


  2、自己所选择的贷款公司需要满足周转资金快的条件,以防止自己预计的还款时间,还不到的情况下,被迫催款等。无论是什么样的贷款公司,其在进行房屋抵押贷款的时候,都必然会经历这样几个流程。第一是面签这一环节。贷款公司的相关人员,与想要贷款的客户,相互协商,说明具体的事项。


  3、然后要进行评估。想要获得资金周转的一方,通常必然会将自己的小产权房屋,拿出来给银行,作为抵押的对象。而银行则要对你所提供的小产权房屋进行评估。看看你提供的这套房屋,究竟能够拿到多少的抵押金。


  4、贷款公司为要求贷款的人,提供资金。经过第二步的评估之后,你手头上有多少东西,都是银行知晓的。到了这一步,基本上你就不需要在为小产权房怎么贷款这个问题困扰。无论是大产权房屋贷款,还是想知道小产权房怎么贷款,之后都必然经历去建委进行房屋抵押的登机等。之后就如同我们能够想象到的一般。


  如果你提供的资产,能够被银行认可, 则银行必然会立刻通过一系列的程序,为你提供资金周转。一般一个可信的房屋贷款方,能够保证贷款过程的简便与快速,以供需要资金的一方,尽快获得周转你的机会。


  以上就是小产权房怎么贷款的全部介绍,希望能帮到您,小产权房一般都比较优惠,但产权不完整,大家购买需谨慎,也不能相信那些网上放贷的虚假信息,谨防上当受骗。

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