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苏州银行收紧房贷的影响

来源: 帮融网        作者:帮融网        2018-03-24 11:00:23
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有人说银行收紧房贷也是为了给过热的楼市降温,不管银行此举意义何在,我们都应直视房贷收紧带来的影响。

银行收紧房贷的影响:


影响一:房贷审查趋严征信 或影响贷款额度

申请房贷时,银行首先会查看借款人的征信情况,在房贷政策宽松的时候,若借款人逾期次数少,且事后及时还上欠款,银行一般都会网开一面不会做太多计较。但是,一旦房贷审查变严,只要征信有“污点”,银行极有可能会降低借款人的贷款额度,并提高贷款利率。所以,对于这一点,大家要心中有数。


影响二:放贷周期延长 或影响购房进度

银行延长放贷周期的情况下,借款人在贷款前一定要咨询清楚放款时间,以免周期太长影响自己的购房进度。


影响三:暂停房贷 或影响贷款行的选择

若银行暂停房贷发放,借款人可选择的贷款行将变少,贷款难度将增大,所以有房贷需求的购房者,应趁早办理房贷,保障贷款顺利发放。


影响四:房贷利率提高 将影响贷款成本

提高房贷利率最直接的影响就是借款人的贷款成本赠加。比如,贷款100万,期限20年,采用等额本息还款,若房贷利率打85折,总利息支出约48万;若利率上浮10%,总利息支出约64万。两者相差约16万。


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