服务热线:400-1888-511

服务时间:9:00 - 18:30

全国[切换城市]

银行二手商业用房贷款申请条件

2020-02-14 16:00:02 来源:bangrong.com

二手商业用房贷款申请条件

借款人需具备什么条件?

  1、具有完全民事行为能力;

  2、具有有效身份证明;

  3、具有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;

二手商业用房贷款申请条件

借款人需具备什么条件?


  1、具有完全民事行为能力;

  2、具有有效身份证明;

  3、具有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;

  4、已签订具有法律效力的购买商用房的合同或协议;

  5、已经支付不低于购买商业用房全部价款50%的首期购房款;

  6、同意以所购房屋作为抵押物;

  7、农业银行规定的其他条件。


贷款期限、利率和额度为多少?

  1、贷款期限最长不超过10年。

  2、贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次利率的1.1倍。

  3、二手商业用房贷款金额最高不超过交易双方成交价格、第三方独立评估价格(或内部评估价格)二者中的低者的50%。

如何办理个人二手商业用房贷款?

  借款人申请,提供相关资料→银行审批通过后,与借款人签订借款合同→办理保险、担保手续→银行发放贷款→借款人按期归还贷款。

借款人需提供什么资料?

  1、借款人有效身份证件;

  2、借款人婚姻状况证明;

  3、不低于房价50%的首付款凭证;

  4、借款人还款能力证明材料;

  5、借款人与售房人签订的合法有效的房屋买卖合同;

  6、按要求填写《中国农业银行个人房地产贷款申请表》;

  7、有处分权人同意以所购房屋作为抵押物的证明;

  8、以售房人为所有权人的拟交易房屋的权利证书;

  9、所购房屋所有权证和估价报告;

  10、农业银行要求提供的其他资料。

还款方式有哪些?

  农业银行设计了多种还款方式供您选择:等额本息法、等额本金法、等额递增(减)法、等比递增(减)法。

后续服务包括哪些?

  1、提前还款。在贷款的有效期内,借款人若需提前归还贷款时,需提前7天向经办行提出书面申请,经经办行同意后,可以提前归还全部或部分贷款本金,已计收的利息不再调整。

  2、部分提前还款,可以采取下列两种方式:

  (1)期限减按业务:每期还款额不变、缩短还款期限;

  (2)金额减按业务:还款期限不变、减少每期还款额的方式。

专业融资顾问帮您贷款

万元

免费获取贷款方案请致电

400-1888-511

相关产品更多>

贷款产品: 信用贷款 企业贷款 汽车抵押贷款 房产抵押贷款

贷款攻略: 贷款利息信贷攻略房贷攻略抵押贷款车贷攻略企贷攻略贷款知识供应链攻略个人贷款其他贷款

地方贷款: 北京贷款 福州贷款 厦门贷款 广州贷款 深圳贷款 南宁贷款 海口贷款 郑州贷款 南阳贷款 武汉贷款 长沙贷款 南京贷款